Bauwerksbuch Wien
Professionelle Erstellung und Pflege gemäß Wiener Bauordnung
Bauwerksbuch Wien
Ihre gesetzliche Verpflichtung einfach erfüllt
Seit der aktuellen Novelle der Wiener Bauordnung sind auch Altbauten dokumentationspflichtig. Für Gebäude vor 1919 ist ein Bauwerksbuch bis Ende 2027, für Bauten von 1919–1945 bis Ende 2030 erforderlich.
Als Eigentümer oder Hausverwalter sind Sie laut § 128a verpflichtet, ein Bauwerksbuch zu führen. Unser Expertenteam in Wien unterstützt Sie dabei professionell und fristgerecht.
Professionelles Bauwerksbuch für Wiener Immobilien
Unsere Komplettlösung
Unser umfassendes Bauwerksbuch-Service für Wien deckt sämtliche gesetzlich geforderten Inhalte gemäß § 128a der Wiener Bauordnung ab und bietet Ihnen eine zeitsparende Komplettlösung für Ihre Wiener Immobilie:
Unsere Leistungen für Ihr Wiener Bauwerksbuch umfassen:
- Aushebung und Digitalisierung aller Bauakten Ihrer Wiener Immobilie
- Professionelle Objektbegehung der Allgemeinbereiche inkl. Fotodokumentation
- Strukturierte Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
- Digitale Bereitstellung des vollständigen Bauwerksbuchs
- Behördlicher Upload der Bestätigung bei der Wiener Baubehörde
- Auf Wunsch Regelmäßige Aktualisierung und Pflege Ihres Wiener Bauwerksbuchs
Bauwerksbuch Wien
Mehr als eine gesetzliche Pflicht
Das Bauwerksbuch ist für Wiener Immobilieneigentümer nicht nur eine gesetzliche Verpflichtung, sondern ein wertvolles Instrument zur Werterhaltung und Sicherung Ihrer Immobilie. Als Teil der ordentlichen Verwaltung gehört die Führung des Bauwerksbuchs zu den Kernaufgaben jedes Immobilienverwalters in Wien.
Laut § 128a Abs. 5 der Wiener Bauordnung sind Sie als Verwalter im Namen des Eigentümers verpflichtet, das Bauwerksbuch zu führen, regelmäßig zu aktualisieren und zu pflegen. Mit unserem Service können Sie sich vollkommen auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren, während wir die fachgerechte Verwaltung des Bauwerksbuchs übernehmen.
36.000 Gebäude
in Wien benötigen ein Bauwerksbuch bis zum 31. Dezember 2027.
Anzahl der Gebäude, die vor dem 1. Jänner 1919 errichtet wurden.
Unser Bauwerksbuchservice in Wien im Detail
Erstbegehung Ihrer Wiener Immobilie
Wir führen eine umfassende Erstbegehung Ihrer Wiener Immobilie durch, die folgende Leistungen umfasst:
- Detaillierte Befundung des Erhaltungszustands aller relevanten Gebäudeteile
- Professionelle Fotodokumentation der Wiener Immobilie
- Fachkundige Einschätzung dringender Erhaltungsmaßnahmen
- Bestandsaufnahme aller technischen Anlagen gemäß Wiener Bauordnung
Erstellung & Pflege des Wiener Bauwerksbuchs
Unser Expertenteam in Wien übernimmt für Sie:
- Digitale Anlegung des Bauwerksbuchs nach Wiener Standard
- Erstellung einer Übersicht aller regelmäßig erforderlichen Überprüfungen
- Kontinuierliche Pflege der Dokumentation gemäß § 128a der Wiener Bauordnung
- Strukturierte Ablage aller Prüfprotokolle und Wartungsdokumente
Auf Wunsch ein zuverlässiger Erinnerungsservice für Wiener Immobilien
Mit unserem Erinnerungsservice für Wiener Immobilienbesitzer:
- Werden Sie rechtzeitig über anstehende Überprüfungen informiert
- Verpassen Sie keine wichtigen Fristen mehr
- Stellen Sie sicher, dass Ihre Wiener Immobilie stets den gesetzlichen Anforderungen entspricht
- Planen Sie Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorausschauend
27.000 Gebäude
benötigen bis zum 31. Dezember 2030 ein vollumfängliches Bauwerksbuch.
Anzahl der Gebäude in Wien, die zwischen dem 1. Jänner 1919 und dem 1. Jänner 1945 erbaut wurden.
Warum Sie auf unser Wiener Bauwerksbuch-Service vertrauen sollten
Lokale Expertise: Unser Team kennt die spezifischen Anforderungen der Wiener Bauordnung
Langjährige Erfahrung: Im Bereich Gebäudesicherheit und Brandschutz
Digitale Lösung: Übersichtliches und digitales Bauwerksbuch
Rechtssicherheit: Vollständige Einhaltung der § 128a Wiener Bauordnung
Zeitersparnis: Wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie
Werterhaltung: Strukturierte Dokumentation unterstützt den langfristigen Werterhalt Ihrer Wiener Immobilie
Handeln Sie jetzt – Sichern Sie sich Ihr gesetzeskonformes Bauwerksbuch für Wien
Warten Sie nicht bis zur letzten Minute, um Ihre gesetzliche Verpflichtung für Ihre Immobilie in Wien zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauwerksbuch in Wien.